Dans le quartier recherché de Rangueil, au sein d’une copropriété sécurisée, calme et arborée, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, climatisé et récemment rénové, idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités.

Un emplacement stratégique

Le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité :

du métro et des lignes de bus ;
des commerces et services ;
des écoles d’ingénieurs et établissements liés à l’aéronautique ;
de la faculté de médecine ;
de l’hôpital de Rangueil.
L’appartement

Situé au 1er étage, il se compose de :

une entrée ;
un séjour lumineux ;
une cuisine aménagée et entièrement équipée ;
deux chambres ;
une salle de bains ;
un cellier ;
un WC indépendant ;
un agréable balcon.

L’appartement est climatisé et a bénéficié d’une rénovation récente.

Les annexes
Grande cave
Place de parking privative

Le bien est proposé meublé et équipé ou vide, selon votre projet.

Un bien idéal pour habiter ou investir

Son emplacement au cœur du secteur Rangueil, à proximité des établissements universitaires, médicaux et des transports, en fait un bien particulièrement adapté à un investisseur, grâce à une demande locative importante sur le secteur.

Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant à la recherche d’un appartement fonctionnel, confortable et bien situé.

Charges de copropriété

Les charges annuelles comprennent notamment :

eau chaude ;
eau froide ;
chauffage, avec décompteur individuel ;
entretien des parties communes ;
entretien des espaces verts.

Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement stratégique à Rangueil, avec climatisation, balcon, parking privatif et grande cave.

À découvrir rapidement.