Au cœur de Toulouse, dans le très recherché hyper-centre, à proximité immédiate du Capitole et de la Faculté de droit, découvrez ce charmant studio entièrement meublé et équipé. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie toulousaine et de rejoindre facilement les commerces, les services, les transports et les principaux lieux d’intérêt du centre-ville.

L’appartement se situe au sein d’une très belle copropriété ancienne de caractère, organisée autour d’une cour intérieure. Dès l’entrée, le charme de l’ancien est au rendez-vous. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, le parquet et les carreaux de ciment composent une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en s’intégrant à un aménagement pensé pour le confort du quotidien.

La pièce principale offre un espace de vie agréable, fonctionnel et convivial. Son agencement permet de réunir harmonieusement les différents usages d’un studio : espace détente, coin repas et espace nuit. Le mobilier et les équipements déjà présents facilitent une installation rapide, sans avoir à prévoir immédiatement l’achat des éléments essentiels.

Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine américaine est aménagée et équipée. Elle comprend des meubles de rangement, un réfrigérateur, un four ainsi qu’un lave-linge. Un bar complète cet espace et permet à la fois de prendre ses repas, de disposer d’un plan de travail supplémentaire et de créer une séparation légère avec le séjour, sans réduire la sensation de volume. Le sol en carreaux de ciment souligne le cachet de la cuisine et apporte une touche décorative pleine de personnalité.

La salle d’eau dispose d’une grande douche et de WC. Son organisation simple et pratique répond parfaitement aux besoins quotidiens d’un logement de cette typologie.

L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son calme. Bien qu’il soit situé en plein hyper-centre, l’appartement donne sur la cour intérieure de la copropriété. Il bénéficie ainsi d’un environnement préservé, en retrait de l’animation des rues toulousaines. Cette configuration permet de profiter d’une adresse centrale tout en conservant une atmosphère paisible, particulièrement appréciable au quotidien.

Par son emplacement, son charme ancien, son agencement optimisé et sa présentation entièrement meublée et équipée, ce studio constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché de Toulouse. Un bien de caractère à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, authentique et calme, à quelques pas du Capitole et de la Faculté de droit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.