Situé dans le secteur du Pont du Las.
Idéal Militaire/Arsenal.
Proche tous commerces,
Desservis par plusieurs lignes de bus.
Gare, port et centre ville à moins de 15min de marche.
Accès direct autoroute sans rentrer dans Toulon.

T3 rénové (2008) en grand T2 avec double séjour 31m², chambre avec dressing 14m², cuisine US équipée aménagée, SDB douche italienne, WC indépendant.

2º étage traversant Nord/Sud, toutes les pièces de vie donnent sur un balcon filant 14m² orienté Sud- ouest

Lumineux, grandes baies vitrées (survitrage), store électrique, équipé pour la domotique.
Fibre optique.
Pas de vis à vis

Climatisation réversible et ballon eau chaude au gaz récents, grande cave de 10m².

Petite copro de 5 lots (1 appartement par palier) calme et familial, faibles charges.

Facilité de parking gratuit au palais des sports, ou abonnement Qpark Delaune (à partir de 35€/mois).
PPT voté et payé

Caractéristiques complémentaires :

Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an
Aucune procédure en cours.

Surface CARREZ : 60.3 m²
Prix de vente 153 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steeve GASPARIN 06 11 66 89 52
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 153 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steeve GASPARIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 920 438 561 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37424) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 153 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A