L'agence Immo Sud +, vous présente à la vente un appartement T3 de 55,69m2 avec vue panaoramique.

LES PETITS +
- L'immeuble a été ravalé et isolé par l'extérieur. Appartement avec double vitrage.
- L'appartement est au dernier étage, traversant, avec vue panoramique.
- L'environnement : Proche de toutes commodités et accès aisé sur Grenoble par le Tram.

DESCRIPTION
L'appartement est composé d'un hall desservant sur la gauche la cuisine équipée et le séjour-salon. Ces deux pièces ont un accès sur l'extérieur.
La hall dessert sur la droite le coin nuit avec w.c., salle, d'eau, 2 chambres.
Annexe : Cave en sous-sol.

Prévoir rafraîchissement.

COPROPRIETE
La copropriété possède un patit parc. L'accès à l'immeuble s'effectue via un interphone. Copropriété de 66 lots, charges annuelles 2656,55 euros (221.33€/mois) comprenant chauffage, entretien, ascenseur...

INFORMATIONS DIVERSES
Double vitrage. Volets roulants electrique dans les chambres. Chauffage gaz collectif. Clim réversible. Fibre.

CONDITION DE LA VENTE
Prix de vente 165 000 euros, honoraires charge vendeur.

Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Classe énergie D, 185kwh.ep/an. Classe climatique D, 32kgeqCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 920€. Date des références des prix utilisés, le 01/01/21.