T4 avec vue mer – Case Navire, Schoelcher

À Schoelcher (97233), dans le secteur de Case Navire, à proximité de la piscine municipale et de la plage du bourg, venez découvrir cet appartement T4 situé au sein d’une résidence privée récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et agréable.
D’une surface utile de 108,48 m², le logement comprend 79,49 m² habitables auxquels s’ajoutent 28,99 m² de varangue.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour d’environ 25 m² avec une cuisine ouverte de plus de 7 m², de 3 chambres climatisées avec placards, de 2 salles d’eau dont une avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

La pièce de vie s’ouvre sur une belle varangue de 28,99 m² bénéficiant d’une vue mer.

Le bien est vendu avec un grand garage fermé de plus de 20 m², ainsi qu’un emplacement de parking aérien.

Concernant l’état du logement, la cuisine reste à aménager, les climatisations sont à réparer ou remplacer et les douches méritent une modernisation. Les meubles vasques ainsi que le WC indépendant sont neufs. L’ensemble de l’appartement a par ailleurs été entièrement repeint.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché à Case Navire, à proximité de la piscine municipale de Schoelcher et de la plage du bourg. Un environnement calme et agréable, avec en complément une belle vue mer depuis la varangue.

Bien soumis au statut de la copropriété.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Copropriété de 74 lots.
Charges de copropriété : 235,55€/mois soit 2.826,64€/an.

Consommation énergie primaire : 3 623kWh ep
Consommation énergie finale 1 035 kWh ep
Emissions de gaz à effet de serre 828kg CO2/m²/an.
Indicateur de consommation e´nerge´tique = A = 50 kWhep/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière = 1884€/an

Prix : 289 000€
Honoraires d’agence charge vendeur

Contact pour informations et visites par email ou par téléphone
Agence D’ICI ET LÀ - CARTE PROFESSIONNELLE permettant l'exercice de l'activité de : (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° : CPI 9721 2021 000 000 004