A VENDRE UN

T3 BIS – 91 m² – PLAIN-PIED – RÉSIDENCE DE PRESTIGE AVEC PISCINE

– Centre-ville

Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ?
Découvrez ce bien rare, niché dans l’une des résidences les plus recherchées de Saint-Martin-de-Crau, au cœur de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée… tout est accessible à pied !

UN BIEN QUI SE DISTINGUE PAR SES VOLUMES ET SON CONFORT

Ce superbe T3 bis en plain-pied offre une surface généreuse et un cadre de vie premium, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle.

Il se compose de :

Magnifique séjour de 39,68 m², vaste, chaleureux et très lumineux

Véranda de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire (salon cosy, bureau, salle de jeux…)

Cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle

Deux chambres + possibilité d’aménager facilement une 3? chambre

Salle d’eau complète : douche + baignoire

WC séparés

Climatisation réversible récente (2024)

Un appartement tout confort, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie !

UNE RÉSIDENCE DE STANDING AUX PRESTATIONS PRIVILÉGIÉES

Superbe piscine collective

Espaces verts parfaitement entretenus

Résidence fermée et sécurisée

Stationnement dans l’enceinte

Garage en option (rare sur le secteur)

L’environnement idéal pour profiter d’un quotidien calme, agréable et sécurisé.

?? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Plain-pied en centre-ville (très recherché)

Grande véranda de 22 m²

Surface totale 91 m²

Exposition plein sud

Climatisation récente

Résidence haut standing avec piscine

Parking + possibilité garage

Situation premium, tout à pied

Un bien complet, harmonieux et parfaitement entretenu : un vrai coup de cœur !

?? VISITES & INFORMATIONS

Meneses – Immo-Réseau
TL 07 63 34 22 86

Surface CARREZ : 90,95 m²
Prix : 321 700 € TTC – Honoraires à charge vendeur

Conformité L.561-5 : pièce d'identité demandée avant visite.
Risques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Maria Alice MENESES, agent commercial RSAC Pontoise 323 147 108 – IMMO RESEAU.