Découvrez ce spacieux appartement de 126,93 m² situé au 1er étage d'un immeuble, de 2 étages, sur le Boulevard de Cambrai, boulevard entièrement restructuré et arboré offrant un cadre de vie paisible. à 3 minutes à pied du parc Barbieux et du tram. Il n'y a aucune charge de copropriété.

COMPOSITION :

Pièces de vie :

Hall d'entrée : 17,21 m²
Grand séjour : 34,30 m² avec 2 placards
Salle à manger : 11,80 m² avec placard
Cuisine : 10,08 m²

Partie nuit :

Chambre 1 : 14,85 m² avec 2 placards
Chambre 2 : 20,83 m² avec 2 placards
Salle de bain : 8,63 m²
W.C. séparés : 2,25 m²
possibilité de créer une 3 chambre si besoin.

Extérieur :

Terrasse privative d'environ 30m2
garage box fermée de 12m2

Rangements :

Cave (Lot N°12)
Nombreux placards intégrés

- POINTS FORTS

- Surface exceptionnelle de 126,93 m² Loi Carrez.
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Nombreux rangements avec placards dans chaque pièce
- Terrasse pour profiter de l'extérieur
- Cave incluse pour stockage supplémentaire
- Boulevard calme, arboré et restructuré
- Idéal famille
- garage

- SITUATION & TRANSPORTS

Quartier résidentiel recherché : Boulevard de Cambrai, restructuré en 2016 avec jardinières et plantations créant une ambiance verdoyante et apaisée. à 3 mn du Parc Barbieux.

Transports à proximité immédiate :

- Métro ligne 2 (VAL automatique)
- Arrêt "Hôpital Victor Provo" à 1 min à pied
- Tramway pour rejoindre Lille et la métropole
- Accès rapide aux axes routiers

Proximité :

Hôpital Victor Provo
Commerces et services de proximité
Établissements scolaires
Parcs et espaces verts

PRIX : 252000 €
Honoraires à la charge : [Vendeur]

Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D