Situé dans le secteur très recherché du Triangle d’Or, à seulement 1 minute du métro Hoche, à 3 minutes de la place Olympe de Gouges (marché, commerces de bouche, animations), à proximité immédiate du Canal de l’Ourcq et bénéficiant d’une sectoriation scolaire de qualité, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60,53 m², situé en étage élevé au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et sa vue dégagée, l’appartement se compose d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau et des rangements fonctionnels. Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état. Les charges maîtrisées (198 € / mois) incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, assurant confort et sérénité au quotidien. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu’un local vélos sur cour, sécurisé et abrité. Gare RER E à 7 minutes, environnement vivant et recherché, copropriété récente, luminosité et prestations complètes Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré.