Situé dans une résidence de standing recherchée, au cœur du prestigieux quartier des Jardins de la Fontaine à Nîmes, découvrez ce charmant appartement P2 qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un beau séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et un WC séparé.

Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, véritable havre de paix.

Les plus :
- Garage fermé privatif
- Cave

Nombre de lots : 100
Charges courantes : 1600€/an
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000€ par an.
.Les charges s'élèvent à 133 € par mois comprnant avance sur eau, entretien des parties communes, espaces verts et garages, gardien.
Prix de vente 210 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur, Classe énergie C, classe climat D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge vendeur.

JEKO IMMOBILIER - Corinne Gutierrez - Agent commerciale, réglièrement inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 445 006 968