**NICE – QUARTIER DES MUSICIENS**

**Une terrasse exceptionnelle au cœur de Nice.**

À quelques pas de la **Promenade des Anglais**, de la **place Masséna**, des plages et de l'avenue Jean-Médecin, découvrez ce magnifique **2 pièces de 45,17 m² Carrez**, situé au **4? étage** d'un élégant immeuble niçois de caractère.

Son véritable privilège : **une superbe terrasse de 36,35 m²**, véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour les repas, les moments de détente ou les soirées ensoleillées de la Côte d'Azur.

Le Quartier des Musiciens est l'une des adresses les plus recherchées de Nice. Son architecture Belle Époque, ses rues élégantes, ses commerces, ses restaurants, le tramway, la gare et toutes les commodités accessibles à pied offrent une qualité de vie remarquable.

Cette adresse répond à tous les projets :

* résidence principale,
* pied-à-terre de standing,
* investissement patrimonial,
* location meublée ou saisonnière.

À Nice, deuxième destination touristique de France, les biens réunissant une adresse recherchée, une grande terrasse et un immeuble de caractère sont particulièrement convoités.

**Une opportunité rare où l'emplacement fait la valeur… et la terrasse fait la différence.**