Situé sur l’Avenue des Fleurs, dans un secteur très recherché de Nice, découvrez cet agréable appartement 2 pièces au 4em étage d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC.

Un parking en sous-sol peut être proposé en complément.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en novembre 2027, générant un loyer mensuel de 920 € hors charges, avec 80 € de provisions sur charges. De plus, le bien bénéficie d’une garantie loyers impayés, assurant une sécurité supplémentaire pour l’investisseur.