F3 GORBELLA Situé entre le quartier des Poètes et Gorbella, dans un immeuble bien entretenu, agréable appartement F3 d’angle de 64,78 m² au 1er étage, bénéficiant d’un balcon d’angle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave accompagne ce bien. Proximité immédiate des commerces et du tramway. Honoriares: Charges vendeur Charges annuelles: Copropriété: 86 lots Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1430euros/an (abonnement.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr