Situé au coeur du quartier résidentiel de Riquier, à proximité immédiate du centre commercial Nice TNL, de la gare SNCF et du tramway, ce spacieux T2 de 47m2 offre un cadre de vie idéal à Nice, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L'appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco datant de 1946 dont la façade a été ravalée en 2018. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue peu passante et sans issue, permettant de profiter pleinement de la vie du quartier et de se déplacer sans voiture.

Vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets en chevrons et ses belles hauteurs sous plafond. Traversant Sud/Nord, l'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée grâce aussi à ses grandes fenêtres double vitrage PVC.

Une entrée avec placards dessert l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. La salle de bains dispose d'une fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle.

Un autre atout rare en ville : Une grande cave de 8m2 au sous-sol, idéale pour le stockage. La cour arrière de l'immeuble permetra le stationnement d'un vélo.

En complément, un garage situé dans une autre copropriété à seulement 350m de l'appartement est proposé au prix de 35 000€.

Un appartement plein de charme, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. A découvrir sans attendre.