Au cœur de Pléneuf-Val-André, à quelques minutes à pied de la grande plage, des commerces, restaurants et services, découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing.

D'une surface habitable de 73,95 m², ( voir Plan A101) ce bien séduit par ses volmes généreux, sa luminosité et sa vaste terrasse de 22,50 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec dégagement,
Une superbe pièce de vie de 38,50 m² avec cuisine aménagée ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée,
Une suite parentale de 16,70 m² avec salle de bains et WC privatifs.
Une seconde chambre de 12,85 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau et son wc.

Les prestations de qualité et les dernières normes de construction garantissent confort, sécurité et performance énergétique.

Les atouts de ce bien :
- Grande terrasse de 22,50 m² exposée Sud-Ouest
- Séjour-cuisine de près de 40 m²
- Deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative
- Résidence neuve aux normes actuelles
- Plage, commerces et animations accessibles à pied
- Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial

Parking aérien ou emplacement en sous-sol disponible en supplément.

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Val-André, station balnéaire emblématique de la côte bretonne.

3 autres appartements de Type 3 mais de surface et de situation différente sont également disponibles à la vente et au m^me prix. (voir Plans A 102, A201,A203 ) Dossier complet sur demande

Livraison prévisionnelle :1er semestre 2029 environ.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et les modalités de réservation.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126579).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/