Vente appartement Annecy Seynod – Attique T6 dernier étage avec ascenseur – Terrasse 22 m² – Garage

Annecy Seynod – Appartement attique d’exception – Dernier étage avec ascenseur (rare)

Rare sur le marché annécien ! Découvrez ce magnifique appartement attique T6, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un atout extrêmement recherché. L’ascenseur dessert directement les étages depuis le sous-sol pour un confort optimal.

Des volumes exceptionnels et un cachet unique

Ce bien développe :

116 m² loi Carrez

Jusqu’à 131 m² utiles, grâce aux surfaces sous pente

Un véritable avantage offrant une sensation d’espace rare, renforcée par :

Hauteurs sous plafond jusqu’à 3 mètres

Superbes poutres apparentes

Ambiance chaleureuse et architecture sous toiture

Un appartement lumineux, avec du volume et un cachet que l’on retrouve rarement à Annecy.

Un appartement familial lumineux et parfaitement agencé

Entrée fonctionnelle avec distribution optimisée

Séjour-cuisine de 35,50 m² avec large baie vitrée

Accès à une terrasse de 22 m² exposée sud-est

5 chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse

Salle de bain avec double vasque

Salle d’eau avec douche et WC

WC indépendant

Les atouts majeurs de cet appartement à Annecy

Dernier étage avec ascenseur (très rare en attique)
Volumes généreux : jusqu’à 131 m² utiles
Hauteur sous plafond 3 m + poutres apparentes
Terrasse 22 m² bien exposée sud-est
5 chambres – idéal famille ou télétravail
Résidence récente (RT 2012 – performance énergétique)
Garage + cave inclus
Luminosité et cadre de vie privilégié

Localisation – Annecy Seynod

Dans un secteur recherché du bassin annécien, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes rapides vers Annecy centre et Genève.

Un bien rare à la vente à Annecy

Une combinaison très recherchée :
dernier étage + ascenseur + grands volumes + terrasse + 5 chambres, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

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CP IMMOBILIER – Spécialiste de l’immobilier à Annecy (neuf & ancien)

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