EXCLUSIVITÉ - A 170 mètres de la station des tramways 1 et 4 Place de l'Europe - T 3 de 64 m² en rez de chaussée donnant sur un espace piéton arboré. - Séjour orienté Est ouvrant sur une terrasse de 7.50 m² - Etat impéccable - Double parking en sous-sol - PROFESSIONS LIBÉRALES POSSIBLE - Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 494,28 € incluant chauffage urbain + eau chaude et eau froide - Pas de procédure en cours.- Surface CARREZ : 63.9 m² - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Contact Michel DELACROIX - Salarié - 06 60 82 19 10 - delacroixmichel@urbanimmo.com - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr