T4 - 55m² DE TERRASSE - REFAIT À NEUF

Proche Avenue du Père Soulas, entre Alco et Hôpitaux-Facultés.

Au bout d'une impasse dans une rue résidentielle calme, venez découvrir ce T4 de 74,4m², entièrement refait à neuf.

Entrez dans ce superbe T4, où vous serez accueillis par son salon moderne et lumineux, donnant directement sur la terrasse de 55m², au calme et entourée de verdure.
Retrouvez dans l'alignement du salon, la salle à manger et la cuisine, neuve et aménagée pour accueillir vos appareils ménagers.

Le couloir dessert ensuite la salle de bain, le WC indépendant, les deux chambres de 10,16m² et 10,30m² et sa suite parentale de 14,83m² avec salle d'eau.

Vous y retrouverez des prestations qualitatives :
- climatisation réversible gainée
- volets roulants électriques
- sèches-serviettes dans la salle de bain et la salle d'eau
- parquet au sol
- 2 places de parking
- RT2005
- garantie dommage-ouvrage
- garantie décennale


A proximité :
- Bus 6, 7 et 15
- Tram 1 à 15 minutes à pied
- écoles et collège
- CHU et centres hospitaliers
- commerces & pharmacie

Un écrin de douceur en ville... un bien rare sur le marché !

N'hésitez pas à contacter Camille LE GUEN au O6 99 49 O2 41.
Surface CARREZ : 74.4 m²