V0277 - MONTPELLIER SUD - MAS DREVON - INVESTISSEUR - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL À DOUBLE DESTINATION - POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN LOGEMENT ( T2) - SDP : 48 M²

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Mas Drevon, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités, THELÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition ce local professionnel bénéficiant d'une autorisation de double destination, offrant un fort potentiel de transformation en logement (T2).

D'une surface d'environ 48 m² (dont 41 m² de surface utile), ce bien est vendu avec un projet d'aménagement dont l'agencement proposé comprend :

• Un séjour avec espace cuisine -
• Une chambre -
• Un rangement
• Une salle de bains -
• Un WC.

L'agencement présenté est un projet d'aménagement à titre indicatif et ne constitue pas l'état actuel du bien.

Les atouts du bien :

• Autorisation de double destination (professionnel / habitation) -
• Projet de transformation déjà étudié -
• Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et des commerces -
• Fort potentiel de valorisation -
• Idéal investisseur ou profession libérale.

Équipements existants :

• Fibre optique installée -
• Chauffage collectif -
• Revêtements de sol en carrelage et sol souple.

Prix net vendeur : 90 000 €
(Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/