Sur le quartier prisé de Port Marianne, sur le bassin Jacques Cœur ! Ce bien se situe au sein d'une copropriété renommée du quartier, avec un emplacement privilégié entre le Lez et le Bassin. Cet appartement, au 5ème étage avec ascenseur, est exposé Nord-Ouest, permettant de bénéficier des couchers de soleil avec une vue directe sur le Lez. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse de 13 m² au calme, et d'une chambre attenante à la salle de bains. L'appartement est en parfait état, et sa disposition bien pensée ne génère aucune perte d'espace. Un garage au sous-sol d'une superficie de 15m² vient compléterr ce bien. Surface CARREZ : 33.25 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Florian BARBELON Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 € et 678 € par an.