L'agence familiale 55 immo sur Port Marianne depuis plus de 22 ans, a le plaisir de vous présenter

Situé dans le quartier dynamique et prisé de Port Marianne, cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Proche du parc Charpak, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant nature et urbanisme moderne.

Caractéristiques de l'appartement :
Localisation : Quartier Port Marianne, à quelques pas du parc Charpak, idéal pour des promenades et des moments de détente en plein air.

Résidence : Version Rubis de Nexity, une résidence prestigieuse primée à la Pyramide d'Argent pour son architecture et sa qualité de construction.

Superficie :46 M² ET 1 BALCON

Disposition : Appartement 2 pièces, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.

État : Excellent état, aucun travaux à prévoir.

Prestations et avantages :
Consommation énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC) avec le label Effinergie, garantissant des performances énergétiques optimales et des économies sur vos factures d'énergie.
+ Climatisation récente

Chauffage : Chauffage urbain, assurant un confort thermique constant et une gestion énergétique centralisée.

Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé, offrant un environnement de vie serein.

À proximité :
Transports : Proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Commodités : Commerces, restaurants, écoles et services de santé accessibles à pied.

Loisirs : Parc Charpak pour des activités de plein air, centres culturels et sportifs à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Cet appartement 2 pièces à Port Marianne est une opportunité rare, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

1 Place de parking privé en sous sol avec l'appartement

Hôpitaux / Centre ville/ Ecusson / Gare Sud De France / Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Port Marianne
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Votre conseiller sur Port Marianne
Christopher BRIGNIER
04 67 22 39 41