MONTPELLIER / HÔPITAUX-FACULTÉS – EXACT IMMO vous propose à la vente

Appartement T1 de 21,60 m², situé au 2? et dernier étage d’une résidence en copropriété.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, un coin cuisine équipé et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des Facultés de Sciences et de Lettres, des transports et des commodités.

Un investissement locatif intéressant !

Logement actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans un secteur recherché de Montpellier.

Son emplacement privilégié, au cœur du quartier universitaire Hôpitaux-Facultés, constitue un véritable atout. La proximité des établissements d’enseignement supérieur favorise l’intérêt du secteur pour la location étudiante. Les transports en commun et les commerces accessibles à proximité facilitent également le quotidien.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant d’optimiser l’espace et d’offrir un cadre de vie agréable. Le séjour lumineux, prolongé par un balcon, apporte un confort supplémentaire et un espace extérieur appréciable. La présence d’un placard à l’entrée permet de profiter d’un rangement pratique, tandis que la place de parking privative représente un avantage non négligeable dans ce secteur.

Situé au dernier étage, ce T1 réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif : une surface facile à entretenir, un emplacement stratégique et des équipements appréciables.

Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou compléter votre patrimoine, ce bien constitue une opportunité à découvrir dans un quartier dynamique de Montpellier.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 591,92 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur