CASANOVA Immobilier vous présente ce superbe appartement 3 pièces de standing, idéalement situé entre Aiguelongue, Beaux-Arts et Saint-Lazare, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, au pied du tramway Saint-Lazare. Développant 77,14 m² habitables, prolongé par un jardin arboré de 46 m² exposé plein sud, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle, à mi-chemin entre l’appartement et la maison.

Au sein d’une résidence de grand standing entièrement sécurisée, dessinée par le célèbre architecte Fontès, l’ensemble immobilier séduit par son architecture emblématique, ses lignes élégantes, son intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Les résidents bénéficient également d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié.

Dès l’entrée, l’appartement révèle de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie accueille un vaste salon-séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.

La cuisine semi-ouverte, signée Cuisinella, s’intègre élégamment à la pièce de vie et se distingue par une verrière apportant cachet, luminosité et esprit contemporain. Un agencement idéal conciliant convivialité, fonctionnalité et esthétique.

Le jardin arboré de 46 m², véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen : repas en extérieur, détente ou réception entre amis dans un cadre intime et verdoyant.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, confortables et lumineuses, elles aussi ouvertes sur l’extérieur. Le bien procure une sensation rare de tranquillité grâce à une configuration privilégiée : aucun voisin au-dessus, renforçant cette impression de vivre dans une maison.

Entièrement climatisé, l’appartement dispose de prestations haut de gamme, pensées pour un confort optimal au quotidien.

Un garage fermé complète ce bien, apportant un confort précieux dans ce secteur recherché.

L’emplacement constitue un véritable atout : au pied du tramway Saint-Lazare, à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et du centre historique de Montpellier. Un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel, mobilité urbaine et douceur de vivre en Occitanie, dans l’Hérault, à quelques kilomètres de la Méditerranée.

Un bien rare, alliant espace, élégance et sérénité, idéal pour les amateurs d’appartement avec jardin, de résidence avec piscine, ou pour ceux recherchant un bien offrant le confort d’une maison en ville, au sein d’une résidence signée par l’un des architectes majeurs de Montpellier.

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Stéphanie VILA 06 71 36 56 12