CASANOVA Immobilier vous présente cet appartement de 60 m², idéalement situé dans le secteur très recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, au cœur d’un environnement végétalisé et dynamique, à proximité immédiate des universités, IUT, écoles et centres hospitaliers.

Bénéficiant d’une accessibilité remarquable, le bien se trouve à seulement 200 mètres du tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux axes montpelliérains. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

L’appartement développe une surface confortable de 60 m² et profite d’une belle exposition, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour accueillant, prolongé par une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur dans un cadre calme et verdoyant.

La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend deux chambres, parfaitement adaptées à un usage résidentiel ou locatif. La salle d’eau mixte, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, apporte un confort appréciable au quotidien.

L’appartement bénéficie de prestations modernes et performantes, avec un système de domotique permettant de piloter le chauffage, la climatisation et l’éclairage, ainsi qu’un chauffe-eau à économie d’énergie. Une place de parking privative, équipée d’une prise pour la recharge de véhicule électrique, ainsi qu’un cellier, complètent ce bien.

Parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé, notamment pour des étudiants, enseignants ou personnels hospitaliers, ce bien constitue également une résidence principale confortable dans un secteur à forte demande locative, au cœur de l’Occitanie, dans le Sud de la France.

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