Au cœur de Montpellier, dans un secteur vivant et recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les transports et la gare, cet appartement développe une proposition particulièrement rare sur le marché du centre-ville.

Occupant les derniers étages d’une copropriété confidentielle composée de seulement trois lots, il bénéficie d’une position dominante et d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante nord-sud. Avec ses 183 m² habitables, il offre des volumes généreux adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de standing au sein de la métropole montpelliéraine.

L’entrée distribue des espaces de vie confortables où la circulation est fluide et naturelle. Le séjour, vaste et lumineux, est agrémenté d’une cheminée fonctionnelle qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. Les ouvertures permettent une connexion directe avec la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante équipée profite également d’un accès direct à une terrasse, facilitant les usages quotidiens et les moments de réception.

L’espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Deux dressings aménagés, une salle d’eau rénovée, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l’organisation intérieure.

L’un des éléments les plus recherchés du bien réside dans son solarium privatif installé sur le toit. Cet espace extérieur supplémentaire offre des vues dégagées sur les toitures montpelliéraines ainsi que sur les perspectives de Sainte-Anne et du Peyrou. Une configuration rare qui permet de profiter pleinement de l’environnement urbain tout en préservant une réelle sensation d’espace.

Entièrement rénové en 2020, l’appartement bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible multi-splits, double vitrage, chaudière récente. L’immeuble a également fait l’objet de travaux d’entretien importants avec notamment le ravalement de façade et les interventions relatives à l’étanchéité de la toiture.

Une grande cave privative ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort appréciable dans ce secteur central de Montpellier.

Par son emplacement, ses volumes, ses espaces extérieurs et son caractère confidentiel, cet appartement constitue une adresse singulière au sein du centre historique et vivant de la ville.

Plus d'informations auprès de Séverine Vermande au 06 50 10 26 50.Casanova immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.