COUP DE COEUR ! assuré pour ce bel appartement très bien entretenue de 3 pièces 71 m2.
L'agencement est fonctionnel, il offre de beaux volumes dans toutes les pieces il y a une excellente luminosité et une vue dégagée.


Il se compose d'une très belle entrée avec de nombreux rangement.
Un séjour avec cuisine équipée aménagée semi- ouverte en état impeccable.
Un balcon.
Une très belle salle de bain refaite à neuf contemporaine.
Deux belles chambres.
Un espace rangement qui peut etre aménagée en un très beau dressing.
Il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété.
(Le ravalement et l'isolation ont été faits récemment)

Deux places de parking et une cave sont comprises avec l'appartement.

Idéalement située en centre ville à seulement 7 minutes à pied de la gare de Deuil- Montmagny ( ligne H ) permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 3 stations.

Les commerces, établissements scolaires publics et privés sont à proximité immédiate.

La résidence est sécurisée et fermé avec interphone et digicode.
C'est un bien alliant confort, emplacement et qualité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena IVANISEVIC 07 49 87 43 80
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 229 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena IVANISEVIC agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 889 458 873 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37370) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 34 640 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 229 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena IVANISEVIC 07 49 87 43 80
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 229 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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