NOUVEAUTE !! Rare sur ce secteur recherché !

Appartement situé au coeur de Mers les Bains.
A 100 m de la mairie, proche des plages, cet appartement meublé situé au rez de chaussée, vous séduira par son double accès, donnant sur 2 rues différentes.

Ce bien rénové récemment vous propose un séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre de plus de 10 m2 et une véranda transformée en salle à manger.

Venez profitez d'un environnement exceptionnel, idéal pour les balades en bord de mer, les paysages grandioses et les week end en famille.

Bien que présentant un DPE élévé: donnant des indicateurs de consommation excessive, les diagnostics sont toutefois exempts de Plomb et d'amiante
DPE : G
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).


Prix de vente 107 000 € Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 €

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Coline VANDER ESTRATE tel : 06x37x09x79x56

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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