Appartement T5 au 1er étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Environ 120 m² au sol (96,37 m² loi Carrez)
Séjour / salle à manger double
3 chambres dont une avec clim
1 bureau, 1 dressing
Cuisine entièrement équipée refaite récemment, buanderie
Salle d’eau
WC séparés

Point d’eau dans une chambre
Appartement traversant Nord/Sud
Deux loggias fermées double vitrage
Places de stationnement au sein de la résidence

Des travaux de rénovation décorative sont à prévoir, à l’exception de la cuisine déja refaite.

- Emplacement recherché : proximité immédiate du tram et des commerces, tout se fait à pied.

L'avis du professionnel :
Appartement traversant offrant une belle opportunité :
– grande surface
– très beau potentiel
– simple raffraichissemnet à envisager

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122682).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 96.37 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Pas de procédure en cours.