EXCLUSIVITE : RARE LIMONEST Résidence « Horizon Doré » : Appartement de 65.01 m2, jardin de 350 m2, piscine hors sol + 2 places de parking privative.

J’ai le plaisir de vous proposer ce très bel appartement type 3 en rez de jardin au sein d'une copropriété récente de 2013 avec son magnifique jardin à jouissance privative arboré d’environ 350 m2 env., une terrasse carrelée de 11.15 m2, un cellier de 3.45 m2, piscine hors sol bois, environnement très calme.

Cuisine aménagée, équipée ouverte sur séjour (31.55 m2), une confortable chambre de 14.17 m2 avec placard de rangement, une seconde chambre de 9.62 m2 et une salle de douche avec toilette séparé.

Charges faibles : 350 euros par trimestre (Comprenant charges communes, Fond travaux, charges parking, entretien espaces verts, entretien chaudière…)
TF 2024 : 712 euros.
Chaudière individuelle gaz à condensation. Très bonne isolation intérieure et renforcée pour le double vitrage. DPE : C
Diagnostics réalisés en janvier 2025.

Bien soumis au régime de copropriété R +1 étage: 10 logements - Pas de procédure.
Arrêt bus se trouvant en face de la résidence, Egalement bus à la demande et zone commerciale à proximité, vous l'aurez compris cet appartement offre toutes les commodités... avec un véritable bonus, rare, son espace extérieur ! et deux places de stationnement.

Au plaisir de vous le faire découvrir ou … de l’acquérir