Idéalement situé en plein centre des Brouzils, cet agréable appartement T3 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial au quotidien.

L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Le logement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.

Une opportunité à saisir pour un achat locatif avec une belle possibilité de rentabilité, ou tout simplement pour son premier achat.

Prix : 132 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125876).
Honoraires : 5,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/