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LE GRAU DU ROI - PORT ROYAL (30240)

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Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Port Royal, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages.
Son atout majeur : une magnifique vue dégagée sur les salins, à apprécier depuis sa loggia exposée Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie principale ainsi que la chambre s'ouvrent directement sur cet agréable espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement.
Entièrement rénové il y a seulement 3 ans avec des prestations modernes et soignées, ce bien propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et la climatisation. Vendu tout équipé, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.La résidence bénéficie également d'un excellent entretien, avec des façades récemment rénovées, un avantage appréciable pour la pérennité du patrimoine. Une place de parking privative située au pied de l'immeuble complète ce bien. Un appartement rare par sa situation en dernier étage, sa vue exceptionnelle, sa double exposition et la qualité de sa rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :600. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 822.00 €.

* Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur (201 000 € hors honoraires).

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Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Port Royal, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages.
Son atout majeur : une magnifique vue dégagée sur les salins, à apprécier depuis sa loggia exposée Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie principale ainsi que la chambre s'ouvrent directement sur cet agréable espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement.
Entièrement rénové il y a seulement 3 ans avec des prestations modernes et soignées, ce bien propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et la climatisation. Vendu tout équipé, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.La résidence bénéficie également d'un excellent entretien, avec des façades récemment rénovées, un avantage appréciable pour la pérennité du patrimoine. Une place de parking privative située au pied de l'immeuble complète ce bien. Un appartement rare par sa situation en dernier étage, sa vue exceptionnelle, sa double exposition et la qualité de sa rénovation.

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