Idéalement situé au cœur du Grau d’Agde, cet appartement lumineux avec mezzanine se trouve à seulement quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes commodités.

Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée de 13,24 m², d’une salle d’eau de 2,36 m², d’un hall de 1,44 m² ainsi que d’une mezzanine de 3,95 m² permettant un espace nuit confortable. Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 6 m², idéale pour vos repas d’été.
Avec une surface totale utile de près de 21 m², ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier dans une station balnéaire recherchée.

Atouts principaux :

À seulement quelques mètres de la plage

Appartement lumineux et fonctionnel

Mezzanine aménagée pour optimiser l’espace

Terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours

Emplacement central proche de toutes commodités


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 20.93 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N* 510 717 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques