UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Le Cap d'Agde, secteur Richelieu
A 5 minutes à pied des plus belles plages de la station et à quelques pas des commerces.
Dans une résidence prisée et sécurisée avec ASCENSEUR, PISCINE, LOCAL VELO COLLECTIF et GARDIEN.
Au 5ème et dernier étage, cet appartement duplex traversant de type 4 PIECES bénéficie d'une agréable LOGGIA exposée SUD-EST offrant une belle vue dégagée avec un aperçu sur la Mer.
En très bon état général, cet appartement lumineux d'environ 65 m² de surface utile, comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une jolie salle d'eau, WC indépendants, une cuisine équipée ouverte, une agréable pièce à vivre belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre avec placard et fenêtre.
L'ensemble s'ouvre sur une loggia vitrée de 10 m² environ.
À l'étage :
Une seconde chambre avec placard et fenêtre, ainsi qu'un grand espace ouvert pouvant être aménagé en pièce de nuit.
À ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un CELLIER PRIVE.
Un pied-à-terre idéal pour séjourner en toutes saisons ou en faire votre résidence principale !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 156.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.