EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, au calme, entre la Pinède et la Roquille.
A 5 minutes à pied des plages et des commerces de la Roquille.
Dans une résidence recherchée avec PISCINE, nombreux PARKINGS COMMUNS, BOULODROME, LAVERIE, ESPACE DE JEUX, SUPERETTE, etc.
Au rez-de-chaussée, un grand appartement traversant de type 2 PIECES d'environ 37 m² habitables + TERRASSE exposée SUD-OUEST avec vue dégagée.
En bon état général, cet appartement comprend :
- Une véritable chambre avec accès à la terrasse, un espace de rangement, une salle de bains, un WC indépendants, une cuisine équipée à l'entrée et une pièce à vivre lumineuse ouverte s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée.
À ce lot s’ajoute un CELLIER PRIVATIF attenant à l’appartement.
La consommation d'eau et d'électricité est incluse dans les charges de copropriété.
L’appartement est ACTUELLEMENT SOUMIS A UN BAIL COMMERCIAL, AUCUNE INDMENITE D'EVICTION NE SERA DUE dans le cadre de la résiliation de ce bail.
Loyer annuel perçu par le propriétaire : 5113 €
Emplacement idéal pour louer ou séjourner en toutes saisons.
A découvrir sans tarder !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 230.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.