Cap d'Agde, à 2 pas de la Zone Technique et des commerces.
A 5min à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence prisée et sécurisée avec PISCINE.
Un appartement atypique de type 3/4 PIECES en duplex, d'une surface habitable de 84 m², exposé SUD-OUEST avec vue dégagée sur les espaces verts, le quai et les bateaux.
L'accès à cet appartement est indépendant de la résidence.
Spacieux et traversant, il comprend une vaste pièce à vivre climatisée avec une partie salon et une partie salle à manger, une grande cuisine équipée et séparée, une salle de bains avec lave-linge, WC indépendants et placard de rangement.
A l'étage, une véritable chambre avec vue port, salle d'eau et WC et placard de rangement.
Et une grande pièce faisant office de chambre avec lit placard et placard.
Un espace de rangement est situé à l'entrée du logement.
Il est possible d'acquérir en supplément du prix, un GARAGE PRIVE d'environ de 22 m².

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 361.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 585 €.
Honoraires charge vendeur.