Situé au à Launaguet (31140), au sein d’une résidence des années 2000 avec piscine, cet appartement de type 3, implanté au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

D’une surface loi Carrez de 51,10 m², le bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par un balcon, permettant de bénéficier d’un espace extérieur appréciable. Le coin cuisine, aménagé et fonctionnel, est intégré de manière cohérente à la pièce de vie. Un dégagement mène à l’espace nuit comprenant deux chambres, chacune équipée de placards, favorisant un rangement optimisé. L’appartement dispose également d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, fenêtre assurant une aération naturelle et placards intégrés.

En annexe, un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien, élément recherché dans le secteur.

La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des collèges et lycées, ainsi que de petits commerces de proximité facilitant le quotidien. Une ligne de bus permet de rejoindre aisément Toulouse et ses principaux pôles d’activité.

Un bien fonctionnel, bien situé et offrant des prestations recherchées, dans une commune dynamique aux portes de Toulouse. Surface CARREZ : 51.35 m²