Découvrez ce beau T1 d'environ 32 m2 au sol,idéalement agencé et situé à deux pas de la plage.

L'appartement se conpose de :
-Un coin nuit en mezzanine,cosy et pratique
-Une cuisine ouverte sur un salon lumineux et spacieux
-Un balcon agréable, parfait pour profiter aussi bien des beaux jours d'été que des douces journées d'hiver

Son emplacement privilégié permet de rejoindre la mer à pied en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un bien rare qui allie confort et charme,idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une location saisonnière.

Surface CARREZ : 23 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 096 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 135 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric KERRIC 06 63 48 94 29
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric KERRIC agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 889 476 800 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° de police 59 661 778
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