Dans l’écoquartier prisé de L’Île-Saint-Denis, découvrez ce charmant studio de 30 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de 22 m², un véritable atout rare sur le secteur.

Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur la vaste terrasse. Cet espace extérieur, idéalement exposé, offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou créer un véritable lieu de détente.

DPE : C, garantissant un logement économe et confortable au quotidien.

Emplacement privilégié : à seulement 14 minutes à pied des stations de métro ligne 14 – Mairie de Saint-Ouen ou Carrefour Pleyel, au cœur d’un quartier moderne, dynamique et parfaitement desservi.

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23758
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr