COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET VILLA. À seulement deux pas de la plage, MAGNIFIQUE APPARTEMENT (année 2025 ) vous ouvre les portes d'un art de vivre unique. Avec ses 175 m2 de type T5, IL se compose d'une pièce de vie de 53 m2, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 suites parentales, 4 salles de bains, dressing, buanderie, cellier de 10.72 m2, 2 places de parking. il conjugue confort, raffinement, volumes baignés de lumière et prestations haut de gamme, . Son jardin privatif de 470 m² et sa terrasse de 14 m² prolongent les espaces intérieurs vers l’extérieur, pour des moments privilégiés au rythme des vagues. Une adresse rare en première ligne, alliant cadre idyllique et placement immobilier d'exception. RT 2020 + dommages et ouvrages + pompe à chaleur ( climatisation réversible ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927862) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr