Idéalement situé au cœur de Hayange, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez ce bel appartement F3 entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement six appartements.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Entièrement rénové, cet appartement bénéficie de prestations soignées et d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable, sans travaux à prévoir.

Son emplacement est un véritable atout. À proximité des commerces du centre-ville, des boulangeries, des pharmacies, des établissements scolaires, des services de santé et des transports en commun, il permet de profiter pleinement des commodités du quotidien. La gare de Hayange est également facilement accessible.

Une situation géographique particulièrement recherchée par les travailleurs frontaliers, grâce à la proximité de Thionville, située à environ 10 km, du Luxembourg et de Metz, à environ 30 km. Les accès rapides aux axes autoroutiers A30 et A31 facilitent les déplacements vers les principaux bassins d'emploi de la région.

Alliant rénovation complète, confort moderne et emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 89 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40856) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 89 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 € et 776 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 89 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 € et 776 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A