Appartement lumineux, avec deux chambres, au quatrième et dernier étage proche de la gare et du centre ville, à Guingamp, petite cité de caractère à 30 mn des plages des Côtes d'Armor.
L'entrée donne sur le séjour ouvert sur un balcon orienté ouest avec vue dégagée. La cuisine séparée, équipée et aménagée avec goût, est orientée à l'est. La salle de douche est atenante à une buanderie sur loggia et les toilettes sont séparées. Une première chambre, avec placard, donne à l'est ; la seconde chambre à l'ouest. Confortable, avec son chauffage individuel au gaz et pratique, avec sa cave et ses nombreux rangements, venez visiter cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Honoraires : 6 300 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Prix de vente 96 300 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 96 300 € Honoraires : 6 300 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 17 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E