Transalpes Immobilier vous propose à la vente, à deux pas de l'arrêt Flandrin Valmy, cet appartement de T2+C de 47 m2 se situe au sixième étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, le bien dévoile un agencement fonctionnel avec des rangements intégrés ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son étage élevé, s'ouvre sur un balcon qui constitue un véritable atout, offrant une vue dégagée sur les massifs montagneux.
La cuisine séparée présente un beau potentiel d'aménagement et pourra être repensée selon les envies. La chambre, confortable et lumineuse, complète harmonieusement l'ensemble avec une vue sur la Bastille. La salle de bain ainsi que la cuisine nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à son goût.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et affiche un DPE C.
Une cave est vendue avec l'appartement ainsi que l'accès à un parking commun clôturé.
Idéalement situé, lumineux et doté d'une vue remarquable, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité.
Charges de copropriété : 1444EUR (comprenant le chauffage)
Taxe foncière : 1684EUR
Visite virtuelle : https://youtu.be/1wYmr6GopWc
Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr