EN EXCLUSIVITÉ – Duplex d’exception à Gilly-sur-Isère (73200)

Situé au dernier étage d’une résidence récente (2022) avec ascenseur, cet appartement de type T4 duplex de 125,10 m² habitables combine volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme.

Atouts majeurs :
- Séjour cathédrale baigné de lumière,
- Balcon spacieux idéal détente & repas en extérieur,
- Cuisine moderne entièrement équipée,
- 3 chambres, dont une suite parentale avec petit dressing et salle d’eau privative,
- Mezzanine ouverte pour coin bureau ou espace lecture,
- 2 garages en sous-sol (dont un grand de 21,6 m²).

Confort & prestations :
- Chauffage urbain + eau chaude **inclus dans les charges**,
- Entretien parties communes & espaces verts compris,
- Résidence récente, aux normes actuelles,
- Environnement calme proche commodités et écoles.

Localisation : Gilly-sur-Isère (73200) – accès rapide aux axes routiers et à Albertville.
Prix : 424 000 €.

**Contactez Axo L’Immobilier Albertville** :
- 06 26 68 67 84 – 06 45 59 67 98 – 09 56 04 78 33,
- 29 Rue Gambetta, Albertville (73200),
- Réf. 85002119113 – [www.axo.immo](http://www.axo.immo).

Informations risques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr/)