? EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT – Charmant T3 au dernier étage – Essert ?

Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du Groupe C2i by EFFICITY, vous invitent à découvrir ce beau T3 actuellement loué et idéalement situé sur la commune prisée d’Essert, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.

Situé au 3? et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

Il se compose de :

une entrée spacieuse avec grand placard de rangement,

une cuisine Schmitt entièrement équipée, dotée d’un plan de travail central, ouverte sur une pièce de vie lumineuse,

un balcon exposé plein sud,

deux chambres mansardées, offrant de beaux volumes,

une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’un meuble vasque,

un WC indépendant.

Pour le confort de vos locataires, une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien. Loyer 690 euros HC et 30 euros de charges

Caractéristiques techniques :

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants

Chauffage individuel gaz (chaudière + radiateurs)

Faibles charges

Aucun travaux de copropriété à prévoir

Taxe Foncière : 1000 euros

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !