Au cœur du village de Veyrier-du-Lac, à l’abri des regards, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, avec une agréable vue sur le lac. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots principaux, il allie confort, fonctionnalité et potentiel.

Les volumes généreux permettent une organisation fluide des espaces et s’adaptent facilement à différents projets de vie, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin de 305 m², invite à profiter pleinement de l’extérieur au quotidien.

La cuisine indépendante, rénovée avec des matériaux de qualité, dispose également d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau avec dressing ainsi qu’une salle d’eau rénovée récemment. L’appartement bénéficie en complément d’un accès direct à un garage, d’une grande cave et d’une place de parking privative.

De nombreux travaux récents ont été réalisés, garantissant un bon niveau de confort et de prestations : rénovation de la cuisine, remise aux normes de l’électricité et de la plomberie, rafraîchissement des peintures, modernisation des équipements et optimisation des espaces.

Ce bien offre également des possibilités d’aménagement intéressantes, notamment l’ouverture de la cuisine sur le séjour ou la création d’une petite piscine dans le jardin (sous réserve des accords nécessaires).

Un bien rare, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, espace et qualité de vie. Surface CARREZ : 93.7 m²
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.