Cap d'Agde - Roquille - T3 avec terrasse et accès direct à la plage

Dans le secteur très recherché de la Roquille, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d'une surface CARREZ de 44,04 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence bénéficiant d'un accès direct à la plage.

Ancienne loge de gardien transformée en appartement, ce bien offre une configuration atypique et de beaux volumes. Traversant et lumineux, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 12,50 m² exposée Sud-Est, d'un espace cuisine, de deux chambres, dont une avec placard et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau à rénover selon vos envies.

L'appartement est situé dans un petit bâtiment d'un seul étage, au sein d'une résidence disposant d'un vaste parking commun. Les menuiseries sont en double vitrage.

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un accès direct à la plage et rejoignez le Centre Port, ses commerces, ses restaurants et ses animations en seulement 15 minutes à pied.

Le prix de vente de ce bien a été validé en assemblée générale, conformément à sa transformation de l'ancienne loge de gardien en habitation.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Agde.

**** Les + de ce bien
--- Secteur recherché de la Roquille.
--- Accès direct à la plage.
--- Terrasse de 12,50 m² exposée Sud-Est.
--- Appartement traversant et lumineux.
--- Deux chambres.
--- Double vitrage.
--- Grand parking commun dans la résidence.
--- Centre Port accessible à pied en 15 minutes.

***** Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. *****

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Informations complémentaires :

Prix de vente : 164 500 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 44,04 m²
Bien vendu meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360