Cap d'Agde – Mont Saint-Martin – T2 rénové avec superbe jardin, piscine et parking

Au bas du Mont Saint-Martin, découvrez ce T2 entièrement rénové en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée, arborée et avec piscine.

L'appartement offre une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte. Lumineuse, elle s'ouvre directement sur ce qui fait tout le charme de ce bien : un magnifique extérieur d'environ 26 m², sans vis-à-vis et baigné de soleil du matin au soir.

Un véritable espace de vie supplémentaire, aménagé avec un coin repas, un espace cocooning et une partie couverte pour profiter des beaux jours. Au centre, un superbe olivier centenaire apporte beaucoup de caractère à cet extérieur particulièrement agréable.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une véritable chambre avec placard, elle aussi climatisée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement refait, l'appartement est prêt à vivre. Il se situe dans une résidence verdoyante avec piscine, facilement accessible et à seulement 10 minutes à pied du Centre Port.

Une place de parking privative est vendue avec le bien.

Un T2 qui se démarque avant tout par son extérieur : de l'espace, du soleil, aucune vue directe et une vraie sensation d'intimité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au Cap d'Agde ou un investissement locatif.

***** Les + du bien
--- Rez-de-jardin entièrement rénové
--- Extérieur d'environ 25 m²
--- Aucun vis-à-vis
--- Soleil du matin au soir
--- Olivier centenaire
--- Partie de terrasse couverte
--- Pièce de vie et chambre climatisées
--- Résidence sécurisée et arborée avec piscine
--- Parking privatif
--- Centre Port à 10 minutes à pied
--- Accès facile

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Prix de vente 155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 24.98 m²
Taxe foncière : 711 €
Charges mensuelles : 85 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360