À quelques minutes à pied de la plage du Môle et de la Plage, du Centre Port et des commerces de l'allée de la Flânerie, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée.

Atypique dans sa configuration, l'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse intimiste, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur et idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une véritable chambre permettant d'accueillir confortablement un lit en 140 cm. La chambre est également climatisée, apportant un vrai confort supplémentaire en période estivale.

Entièrement refait, l'appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser les valises.

La résidence bénéficie de faibles charges et son ravalement de façade a été réalisé il y a seulement deux ans. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement, un véritable atout sur le secteur.

Son emplacement permet de profiter du Cap d'Agde à pied, avec la plage du Môle et la Dalle à quelques minutes, ainsi que le Centre Port à environ 5 minutes.

Un appartement fonctionnel et différent, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

***** Les + du bien
--- T2 entièrement rénové
--- Rez-de-jardin
--- Belle terrasse intimiste sans vis-à-vis
--- Appartement traversant
--- Climatisation dans la pièce de vie et la chambre
--- Véritable chambre avec lit 140 cm
--- Place de parking privative
--- Résidence sécurisée
--- Faibles charges de copropriété
--- Ravalement réalisé il y a 2 ans
--- Plages et Centre Port accessibles à pied
--- Aucun travaux à prévoir

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
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Prix de vente 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 24 m²
Taxe foncière : 858 €
Charges mensuelles : 50 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360