Appartement T4 avec vue mer, balcon, piscine, ascenceur – Secteur Rochelongue au Cap d’Agde

Situé dans le secteur très recherché de Rochelongue au Cap d’Agde, cet appartement T4 de 55 m² se niche au 5ème et dernier étage d’une résidence de haut standing avec ascenseur, piscine, accès direct à la plag et boulodrome.

L’espace de vie principal, d’une surface de 22 m², s’ouvre sur une grande terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Deux des trois chambres bénéficient également de cet accès extérieur, permettant de profiter pleinement de la luminosité et du panorama marin.
L’appartement comprend en outre une salle de bain et un WC indépendant et est vendu non meublé.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la décoration intérieure. Un potentiel évident pour créer un espace de vie à votre image, dans l’un des emplacements les plus prisés du Cap d’Agde.

L’appartement dispose en SUS à hauteur de 20 000 € d’une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité de la fermer en garage (devis à l’appui).

Le secteur Rochelongue est reconnu pour son ambiance familiale, ses commerces et sa proximité immédiate des plages, ce qui en fait un emplacement très recherché pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime :

Dernier étage avec vue mer panoramique

Résidence de standing avec piscine, boulodrome et ascenseur

Accès direct à la plage

Balcon de 16 m² exposé mer

Place de parking privative en sous-sol en sus à hauteur de 16 000 €

Informations complémentaires :
Prix de vente 295 000 €
Honoraires : 15 000 € TTC (5,36 %) inclus charge acquéreur
(280 000 € hors honoraires)
Surface CARREZ : 54.6 m²
Charges mensuelles : 255 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360