CAP D'AGDE, MALFATO - T2 avec balcon, parking et accès direct aux quais

Situé dans une résidence sécurisée et arborée, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 28 m², situé au 1er étage et vendu avec sa place de parking privative.

Traversant et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un véritable balcon d'environ 5,50 m², exposé sur les jardins de la résidence, offrant un environnement calme et agréable. Vous trouverez également une chambre permettant d'installer confortablement un lit en 140 cm, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque espace.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un boulodrome et bénéficie d'un accès direct aux quais. Son emplacement est particulièrement recherché, à mi-chemin entre le Centre Port et les plages, permettant de rejoindre à pied les commerces, les restaurants et le littoral.

Les façades de la copropriété ont été entièrement refaites l'année dernière, un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

***** Les + de ce bien *****
--- Appartement traversant.
--- Balcon d'environ 6 m² donnant sur les jardins.
--- Résidence sécurisée et arborée.
--- Accès direct aux quais.
--- Boulodrome.
--- Place de parking privative.
--- Façades de la résidence récemment rénovées.
--- À pied des plages et du Centre Port.
--- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Visitez ce bien depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Prix de vente 118 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 28.25 m²
Taxe foncière : 750 €
Charges mensuelles : 100 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360