Quartier "Les Minimes", environnement exceptionnel pour cet appartement T3 avec vue imprenable sur la Mer.
Il se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Exposition SUD - SUD / OUEST.
Tout à proximité : plages, commerces, transports...

Il se compose, d'une entrée, Sejour et cuisine exposés plein Sud, ouverts sur terrasse avec vue sur la mer.
De nombreux rangements, 2 belles chambres donnant sur un balcon, salle de bains et wc indépendant.

Possibilité de faire une 3ème chambre.

Grand garage de 30m2 en sous-sol.

Appartement loué jusqu'en Février 2028 1100€/mois hors charges.


Réf 5792. DECLIC IMMO 17
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 127 dont 51 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 594 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 550 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an.